BES-Ming Sen Yuan(Căn hộ mua trước)

BES-Ming Sen Yuan(Căn hộ mua trước)

Quy hoạch sản phẩm:

490 hộ (gồm cả mặt bằng cửa hàng) 

Sử dụng phân vùng:

Loại khu dân cư thứ ba 

Loại hình dự án:

Căn hộ mua trước 

Địa điểm:

hẻm 25, ngõ 325, đường Kiện Khang, ngõ 72, phố Diên Thọ, khu Tùng Sơn, thành phố Đài Bắc. 

Nguồn gốc của kế hoạch

Căn hộ được cập nhật này là một trong những tòa nhà Yanshou Guozhai do chính quyền thành phố xây dựng. Sau khi cập nhật, tòa nhà vẫn giữ nguyên đặc điểm dân cư ban đầu. Thông qua kỹ thuật thiết kế kiến trúc, các yếu tố không chắc chắn mà các tòa nhà bê tông ion clorua cao gây ra đối với sự an toàn sinh hoạt của cư dân và việc sử dụng bị loại bỏ, nó cũng có thể được nâng cấp thành tòa nhà thang máy và được trang bị một lượng chỗ đậu xe thích hợp để đáp ứng nhu cầu cơ bản của cuộc sống đô thị hiện đại. Công ty Cổ phần TNHH BES Engineering hy vọng có thể sử dụng cơ chế đổi mới đô thị để giúp các chủ sở hữu tham gia vào quá trình đổi mới, cùng tham gia xây dựng lại nhà cửa và nâng cao giá trị sử dụng đất. Đồng thời, thiết kế đô thị và thiết kế cảnh quan kiến trúc được sử dụng để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình bị thiên tai ban đầu cũng như các luật và quy định hiện hành nhằm cung cấp không gian sống hiện đại, thoải mái, vệ sinh và an toàn cũng như nhu cầu đỗ xe thực tế, nâng cao cảnh quan đô thị và cải thiện chất lượng tổng thể của môi trường sống, chẳng hạn như bố trí cho người đi bộ thoải mái và rộng rãi. Không gian đường mòn kết nối hệ thống đường mòn tổng thể xung quanh và phối hợp với việc làm đẹp cây xanh để tái tạo một môi trường xanh thoải mái.

Thiết kế kiến trúc

Khối công trình của đơn vị được cập nhật chủ yếu được thiết kế với những đường nét đơn giản và màu sắc nhẹ nhàng, phù hợp với môi trường đô thị địa phương để tiếp tục tạo cảnh quan trực quan cho các tòa nhà xung quanh.
Cập nhật quy hoạch tòa nhà đơn vị để nâng cao tính rõ ràng của không gian, tạo hình ảnh cảnh quan thành phố, biến tòa nhà trở thành tòa nhà xanh tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên và ít ô nhiễm, đồng thời định hình đơn vị được cập nhật thành một nơi thoải mái, lành mạnh và môi trường sống thân thiện với môi trường.
Lối đi dành cho người đi bộ không được che chắn xung quanh khu vực được cập nhật phải lùi lại 4 đến 6 mét trở lên, kết nối với đường phải được thông suốt và không được bố trí vật thể nhô ra làm không gian phòng chống và cứu trợ thiên tai.
Một bãi đậu xe ngầm sẽ được cung cấp để giảm lượng xe đậu trên các làn đường hiện có nhằm giảm bớt vấn đề thiếu chỗ đậu xe trong khu vực.

Quy mô xây dung

Diện tích nền đất:Khoảng 10.033,1 m²

Quy hoạch sàn:21 tầng trên mặt đất / 4 tầng hầm

Quy hoạch chỗ đỗ xe:631 ô đỗ xe ô tô, 562 ô đỗ xe máy

Tỷ lệ cơ sở hạ tầng sử dụng chung:33%

Tỷ lệ phủ sóng tòa nhà:45%

Tỷ lệ âm lượng:225%

Thiết kế kết cấu:SRC