中華工程2010年開始整合台北市松山區「延壽國宅」海砂屋社區，3年前延壽M區動工，並在今年4月完工，且住戶全數搬回入住新厝，2016年該案分回戶以「中工常翠」推出，僅16戶、總銷7億元，全部銷售一空。12日延壽K區正式動土，4區加總起來6200坪土地，成為民生社區最大都更街廓，預料分回戶銷售將不受景氣影響，可望順銷。

民生社區為台北市難見的優質住宅街廓，新案更是寥寥無幾。2010年中華工程介入「延壽國宅」海砂屋都更，歷時7年，K區終於在12日正式動土，這也是中工繼Ｍ區改建為「中工常翠」後的第2案，未來還有延壽I區、延壽J區，4區總面積達6200坪，都更面積傲視整個台北市。 中華工程建設事業群協理林俊堯表示，延壽M區以「中工常翠」推案，社區共46戶，中工可售為16戶，已經在去年底順利完銷，完全沒有餘屋。延壽K區，今日動工後，預計11月底推出，社區總戶數121戶，分回可售戶為35戶，總銷預估20億元以上。 林俊堯說，由於延壽國宅都更有都更獎勵與海砂屋容積獎勵，因此住戶室內皆有1坪換1坪，整體樓地板增加了1.4倍面積，等於停車位、公設都是送給住戶的。11月底將推出的延壽K區，規劃40、50、80坪，為3至4房及樓中樓產品，對照「中工常翠」5樓每坪銷售均價85萬元、12樓每坪95萬元，預料K區一定價格更好。 民生社區由於地段精華且住宅品質優，長期住宅產品供不應求，一旦有新案釋出，在地與商活圈外的買家皆積極出手。而目前中工在延壽I、J區整合已經來到98％與91％，加上市府有租金補貼、每戶20萬元搬遷補助，海砂屋都更容積獎勵也能刺激開發商介入整合，兩區可望在明年及後年動工。