個案特色

• 便捷交通　搶占關鍵商機

  中工雲宇宙穩踞交通樞紐位置，步行15分鐘可至捷運頂埔站，
  以及三鶯、萬大、板南三線匯聚之捷運永寧站。車程30至40分
  鐘內可抵桃園、松山雙空港，50分鐘可達台北國際物流港、基
  隆港雙海港，距國道三號、65快速道路僅5分鐘。絕佳、便利
  的交通位置，助企業搶占關鍵商機、網羅頂尖人才。

  

• 超大跨距　空間彈性滿足各種需求

  19米✕38米超大跨距與無柱設計、160到2,000坪不等可靈活分割
  或合併的彈性空間、每平方米500至3,000公斤不同荷重選擇以及
  2.5噸載重貨梯，滿足不同產業各種廠房設置所需，實現企業未來
  工廠願景。

  

• 智慧先決　5G＋AIot提升管理動能

  將人工智慧與物聯網技術整合於機電弱電系統中，同時針對溫室
  氣體減碳排情況進行監測、管理，以符應ESG永續發展目標。
  其次，推出以建築資訊模型（BIM）全生命周期整合於工程建設
  之建築履歷系統，並透過BIM設施管理，達數位雙生（Digital Twin）
  的科技化建設。

  

• 機能完善　打造複合式生活綜合體

  中工雲宇宙擁有32個40尺貨櫃車室內卸貨場、挑高7米之國際級
  會議暨會展中心，以及1,000坪的商業配套空間囊括郵局、銀行、
  餐飲與零售、醫療保健設施、公共托嬰中心等服務。其中國際級
  會議暨會展中心共兩處，合計面積600坪，能依會議、論壇、會展
  等不同商務需求變化為多元空間型態。

  

• 綠意空間　營造舒適生態休閒辦公環境

  近8,400坪綠化園景及中央綠地廣場、大範圍生態複層綠化，創造
  微氣候環境，並可冷卻周圍建築輻射熱。園區內亦設置全台唯一
  工業區內地景空中跑道，提供員工運動休閒空間，同時亦可作為
  智能醫療設備之試驗場地。在後疫情時代下，園區更著重防疫
  設計，透過統一入口管理、分散洽談空間、強化通風換氣等，站在
  第一線守護企業、客戶及員工的健康。

  

• ESG領航　結合再生能源和節能設計讓地球永續

  34％低建蔽率、78%高綠覆率，落實吸碳抗暖行動；設置太陽能板
  及中水、雨水回收系統，利用再生能源、促進水資源循環利用；
  與綠能企業合作，使用其相關產品，幫助綠能產業發展。永續打造
  中工雲宇宙，逐步實踐吸碳一小步、抗暖一大步的綠色未來。

  

個案說明

• 建案名稱：中工雲宇宙AI園區
• 建案地區：新北市土城區
• 租售類型：租售併行
• 基地面積：約 16,180 坪，使用分區為乙種工業用地（產業用地一）
• 銷售面積：約 80,000 坪
• 樓層規劃及單層面積：A棟 地上16樓、地下5樓、單層2,000坪／B棟地上13樓、地下5樓、單層800坪
• 樓層高度：5米
• 車位規劃：汽車約2,700位／機車約2,300位
• 結構設計：SC結構、19米×38米超大跨距、高荷重樓板
• 地點：新北市土城區中山路75號

地理位置