中華工程（2515）揮軍工業地產市場，土城和彰濱兩處工業區土地，為接下來的重點開發案，其中土城案，將打造為AI智慧產業園區，最快今年先預先招租，明年完成土城都更案並推出；至於「陶朱隱園」，最快第三季開賣。

中工董事長特助、揚州京華城中城生活置業公司副董事長沈輝庭表示：「陶朱隱園」最快第三季開賣。

中工副總經理林俊堯表示，中工新北市土城工業區將打造為AI智慧產業園區，佔地1.6萬坪，銷坪達八萬坪，可分成四棟，附近行情每坪28~30萬元。中工預計每坪售價3字頭以上，估計總銷300億元。

林俊堯表示，今年會走完都更程序，會預先招商，為AI上下游產業或計畫轉型AI化的潛在客戶量身定作，2020年開始預售。

至於彰濱崙尾區，林俊堯表示，彰濱崙尾區則有460公頃工業區，全區身價上看460億元。未來會採租售並行方式，活化資產。

至於「陶朱隱園」，還是焦點，去年7月使照拿到，但遲遲沒傳出成交的好消息。沈輝庭表示，依照目前進度，接待中心近完工、實品屋部分應在第2季完工，公設部分應會落到第3季，如果有成交喜訊，最快銷售入帳的日程，預計也是落在第3季後。

沈輝庭表示，目前幾組客戶來看過，還不能說，不過「也有柬埔寨的客戶來看房！」

中工發言人程安慈表示，中工邀請客戶看房會採事前審查，希望有公益精神，社經地位和形象好的潛力客戶來看房，中工有責任為客戶挑未來的鄰居。